Уровень жизни. Доход. Имущество.

В английском языке есть изречение: Income is more important than assets (Доход важнее имущества). Я думаю, что большинство с этим согласится – если нет дохода, то никакое имущество не поможет сохранить существующий уровень жизни. Или придется продавать имущество, чтобы превратить его в доход.

Для многих семей их главным имуществом является дом. Но дом не приносит дохода: пока вы в нем живете, это – сплошные расходы. Пусть даже теоретически его стоимость растет – в повседневной жизни вам это не помогает. Вам нужен доход, чтобы за этот дом платить. Посчитайте: если вы взяли мортгидж $700.000 на 25 лет даже под пока еще низкий процент (4%), то вы за этот срок выплатите $1.392.000 ($700.000 – сам мортгидж и еще $692.000 – в виде процентов, т.е. в два раза больше!)  Это вы можете сами посчитать на любом калькуляторе мортгиджей в интернете. К этому нужно прибавить property tax (за 25 лет эта сумма составит примерно $100.000), страховки, затраты на ремонты и др. Чтобы все это оплатить, вам нужен постоянный доход. Дом – это имущество, которое дорого содержать!

Понятно, что доход обеспечивается вашей работой - вы приносите домой зарплату. И пока вы делаете это регулярно, то все в порядке. А вот если работа прерывается? Что тогда делать? Ведь несчастные случаи происходят со всеми. Какой-то невнимательный водитель врезался в вас на дороге, или лихой велосипедист сбил вас прямо на тротуаре, или вы не заметили лед на дорожке, или (самое популярное) подвернули ногу на лестнице в собственном доме.

Согласно медицинской статистике 50% людей в Канаде рано или поздно получают какую-то травму. Да, я согласен с вами, когда вы говорите: «Со мной такого быть не может». Очень вам этого желаю. Но общая статистика касается и вас тоже. Поэтому вы тоже можете попасть в «травматичную» половину.

И, заметьте, вы зарабатываете очень даже неплохие деньги! Если ваш годовой доход составляет $50.000, а работать вам еще лет 20-25, то вы заработаете больше миллиона долларов! Конечно, лучше бы сразу, а не за 20 лет, но и так тоже выглядит хорошо!

Кстати, если вы зарабатываете $50.000 в год, это означает, что после уплаты подоходного налога у вас остается $38.800. И эти деньги исправно приходят на ваш счет, пока вы работаете. А если вдруг не сможете работать? Вы пропустили три месяца работы – недополучили больше $12.000! Просидели год дома – пятидесяти тысяч как не бывало!

Что-то будет временно платить Employment Insurance, если она вам положена. Еще что-то – групповая страховка на работе, если она у вас есть и если в ней есть опция оплаты травмы (что совсем необязательно). Минус налоги.

А если вы сами будете платить $60 в месяц за свою персональную страховку, то в случае травмы вы получите за тот же год те же $39.000. И они освобождены от налогов! Так что, имеет смысл заплатить $60 в месяц, чтобы иметь $39.000?

Скорее всего, вы и сами знаете, что потеря работы и дохода в результате травмы являются главной причиной того, что люди не могут выплачивать свои мортгиджи и, как следствие, теряют свои дома и квартиры. Некоторым из-за этого даже приходилось объявлять банкротство.

Страховка по возмещению дохода дает вам уверенность в том, что поток денег в ваш кошелек сохранится даже, если вы не сможете работать. Так что, возьмите себе эту страховку и получайте удовольствие от сознания, что вы защищены.

Звоните (647) 284-7016 или пишите inform@modfin.com или mljmod@rogers.com, Михаил Моделевский, финансовый специалист, страховой брокер, мортгидж агент (лицензия FSCO 10261), доктор наук, экономист. Мой новый сайт в интернете: www.modfin.com.