Дороговизна жилья – это большая проблема

Жилье: снова налоговые решения. Новое субсидированное жилье. Дороговизна жилья – это самая большая проблема для обитателей Торонто. 36 процентов опрошенных сообщили, что они не в состоянии купить и содержать собственное жилье в Торонто. 23 процента опрошенных не имеют адекватных средств для аренды жилья в Торонто. Таким образом, катастрофически высокая стоимость жилья является основной проблемой для 59 процентов участников опроса. Жителей города также беспокоят отставание зарплат от расходов, высокий муниципальный налог и ряд других факторов. Как решить жилищную проблему и, главное, за чей счет? В частности, кандидат в мэры Торонто Дженнифер Киисмаат предложила новый налог на жилье, то есть субсидирование жилищных потребностей одних людей за счет других. Киисмаат обещает налог только на владельцев самого дорогого жилья, стоимостью от 4 миллионов долларов и выше. Она считает, что полученные деньги помогут построить 10 тысяч квартир, которые будут переданы в лизинг нуждающимся жителям Торонто, чтобы те смогли постепенно выкупить свое жилье. Программа lease-to-own сама по себе может быть эффективным способом обеспечения людей жильем – но только не в случае прямого налогообложения. Должны ли одни люди оплачивать другим жилье или любые другие потребности? Вряд ли, за исключением отдельных очевидных случаев, связанных с возрастом, инвалидностью и так далее. Но предложения помогать одним за счет других всегда популярны у определенной части избирателей, готовых голосовать за проводников налогового социализма. Однако, не секрет и то, что в дальнейшем налоги станут более весомыми и будут распространены на владельцев не только самого дорогого жилья. Кроме того, у этой программе немало непредсказуемых последствий, например: а смогут ли владельцы выкупленного жилья продавать его по рыночным ценам? Наконец,  социальные инициативы, оплаченные налогами, означают создание новых общественных структур, где будет оседать немалая часть налогового дохода. Наиболее эффективной формой обеспечения населения доступным жильем является частный бизнес, получивший налоговые и другие льготы. Тогда в сферу жилья устремятся капиталы, и вопрос будет решен не к концу текущего столетия, а уже при жизни людей, нуждающихся в крыше над головой. Остается только удивляться безразличию и недальновидности политиков, сбрасывающих в Торонто одну волну иммигрантов и мигрантов за другой, не заботясь об обеспечении их доступным жильем, транспортом, медициной и прочими жизненно необходимыми вещами.