Жилье: ажиотаж в прошлом

Охлаждение продолжается. Статистика вторичных продаж жилья говорит о продолжающемся снижении ажиотажа на рынке Большого Торонто. С марта прошлого года по март нынешнего стоимость средней единицы вторичного жилья сократилась на 14 процентов до 784,5 тысячи долларов. За этот же период объем сделок с жильем упал на 40 процентов. Не считая пригородов, на территории муниципалитета Торонто объем жилищных сделок сократился на 17,6 процента, а средняя цена жилья - с 898 тысяч долларов до 817,6 тысяч, или примерно на 9 процентов. Эти цифры подтверждают, что рекордный рост стоимости жилья был в основном результатом спекулятивного спроса, имеющего своей целью заработок на перепродаже недвижимости. Что, однако, не отменяет того факта, что сегодня собственное жилья находится за пределами возможностей многих жителей мегаполиса. Отметим также, что средняя стоимость жилья в Большом Торонто незначительно выросла по итогам марта по сравнению с февралем, что отражает ожидавшееся сезонное оживление.