Рекламируйтесь с нами: (416) 663-3999
Цена CAD

Жилье: рухнет ли рынок?

Жилье: рухнет ли рынок?


 


Прогнозы и ожидания. С апреля прошлого года по апрель нынешнего средняя стоимость жилья в Торонто выросла на 24,5 процента, составив 921 тысячу долларов. Росту цен не помешало даже то, что в этом апреле число выставленных на продажу домов и квартиры оказалось на треть выше, чем год назад. Еще недавно миллионный рубеж был взят в категории частных жилых домов, но сейчас к этой отметки приближается среднестатистическое жилье, включающее все его категории. Вероятно, это дело несколько месяцев – если только на жилищном рынке не случится давно обещанный спад. В частности, Fitch - одно из ведущих рейтинговых агентств мира - считает, что жилищный рынок Торонто может рухнуть из-за недавних решений правительства Онтарио. Направленные на охлаждение бума в жилой недвижимости меры включают в себя 15-процентный налог на зарубежных покупателей жилья; распространение rent control на все сдаваемые в аренду жилища (что означает ограничение роста стоимости жилья уровнем инфляции, составляющим ныне около 2-2,5 процентов); а также предоставление муниципалитетам права вводить новые налоги на владельцев жилья, среди которых первым может стать налог на владельцев пустующего. Аналитики Fitch полагают, что эти меры носят антирыночный характер, и могут привести к потере интереса к рынку Торонто у инвесторов и массовой продаже жилья. Кстати, среди инвесторов насчитывается немало покупателей, взявших дополнительный кредит или заложивших свое основное жилья, для того, чтобы приобрести новое. Волна банкротств неизбежна, а вслед за ней бегство инвестиций, сокращение строительства и рост безработицы. Все это может стать серьезным негативным фактором для экономики Онтарио. Не исключено, однако, что реакция рынка на меры правительства Онтарио может оказаться значительно более спокойной, нежели ожидают аналитики из Fitch. В частности, налог на зарубежных покупателей жилья в Ванкувере привел к падению цен на примерно три процента, но затем они вновь устремились вверх.

04.05.2017
Просмотров: 194
Добавить объявление Свежие объявления

Информация

Фото-объявления

Лучшие цены на страхование автомобилей и недвижимостиИнтернет для бизнеса и домаНужен дополнительный доход?Уютный коттедж для зимнего отдыхаПродаётся дом в Richmond HillПродается новая мебель

Статьи

Иммиграция в Канаду через образование

30.04.2015
Иммиграция в Канаду через образование

Подача налоговой декларации

25.02.2015
Квалифицированные рабочие получат возврат налогов после подачи налоговой декларации

Штрафы за невнимательное вождение в Онтарио: перспективы и защита

13.11.2014
Что такое distracted driving, какими могут быть наказания за это нарушение, а также необходимость сражаться со штрафами, если они несправедливо налагаются полицией?

Зимний отдых в Онтарио

16.12.2013
онтарио зимой: лыжи, природа, здоровье

Колледжи и университеты в Торонто

04.11.2013
Колледжи и университеты в Торонто.

Как открыть свой бизнес в Канаде?

04.11.2013
Малый бизнес

Работа в Канаде

04.11.2013
ТРУДОУСТРОЙСТВО ИММИГРАНТОВ

Социальная помощь новым иммигрантам

25.10.2013
Социальная помощь новым иммигрантам
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript