Жилье: наступление азиатского капитала

Когда дом не по карману. 

 Премьер-министр Канады наконец-то обратил внимание на растущую недоступность собственного жилья в стране. Впервые стоимость среднестатистического частного жилого дома превысила полмиллиона долларов, подскочив за год на 13 процентов до почти 510 тысяч долларов. Но это в среднем по стране, а в ведущих иммигрантских центрах цены значительно выше. В Ванкувере, например, сейчас более 90 процентов частных домов стоят более миллиона долларов, причем рост цен с мая по май составил почти 30 процентов – при средней семейной зарплате в 77 тысяч долларов. Британская Колумбия стала основным плацдармом для азиатских денег: только за прошлый год цены на жилье выросли здесь на 15 с лишним процентов, что является рекордным показателем в стране. Комментируя эти цифры, Трюдо сообщил, что правительство «знает об ужасном притоке капитала из Азии в последние годы». Впрочем, «ужасен» не столько приток капитала, сколько его последствия – многим жителям Канады собственное жилье уже просто не по карману из-за заокеанских капиталов, нередко имеющих сомнительное происхождение. И эта проблема характерна не для последних лет, а для последних десятилетий, просто в последние годы она достигла критического уровня. Об этом, в частности, говорит то, что молодежь покидает Ванкувер, уступая место азиатским колонизаторам. Всего лишь два года назад домов дороже миллиона в Ванкувере было значительно меньше – «всего» 59 процентов. И это уже был кризис, на который закрывали глаза на всех уровнях власти. Что будет дальше? Бегство канадцев из Торонто, Оттавы и других городов Канады, привлекательных для богатых иностранцев? Правительство Канады находится в нелегком положении – решительные меры против иностранных спекулянтов и толстосумов могут подтолкнуть давно обещанный крах перегретого рынка недвижимости, и серьезные трудности канадской экономики.