Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова | masterpages.ca
Рекламируйтесь с нами: (416) 663-3999
Цена CAD

Финансовые новости из офиса Сергея Тотрова

1. Небывало низкие проценты на моргидж, что делать в такой ситуации?
2. Можем ли мы на 100% быть уверены, что фиксированный процент на моргидж будет падать и дальше?
3. 2,15% savings account, новое специальное предложение.
4. Страховое покрытие на случай заболевания COVID – 19.
5. Наши гости и те, кто выезжают за границу, теперь могут быть покрыты на случай заболевания COVID – 19.



А теперь немного подробнее:



1. Небывало низкие проценты на моргидж, что делать в такой ситуации?



В связи с коронавирусом Центральный Банк Канады беспрецедентно снизил за три раза в течение всего одного месяца банковскую учетную ставку с 1,75% до 0,25% (3 раза по 0,5%). Prime Rate в банках тоже снизился на те же 1,5% (2,45% сейчас) и плавающий процент сегодня ниже 2%. В газете Financial Post 9 сентября была напечатана статья Bank of Canada to reassure the markets. Stable Rates, в которой говорится, что Центральный Банк страны планирует держать учетную ставку на уровне 0,25% как минимум следующие 2 года.  Это означает, что если надо брать моргидж на короткий период, то плавающий процент будет достаточно привлекательным, поднимать его в ближайшее время планов нет, а штраф небольшой, особенно если сравнивать с моргиджами под фиксированные проценты в крупных банках. Фиксированный же процент на моргидж упал сегодня так низко, что стал ниже плавающего или таким же.   В сентябре нам позвонил наш клиент, которому  мы сделали моргидж в прошлом году с фиксированным интересом 2,69%. Во время разговора и проверки возможности перехода на более низкий процент оказалось, что штраф будет около 2000 долларов, а выигрыш за оставшиеся 4 года выше 6000 долларов – почему бы не сделать явно выгодный шаг и сэкономить эти 4000 долларов? Получается, что даже при интересе на ваш текущий моргидж ниже 3% можно что-то сделать и выгадать от перехода на новые условия. Как понять, будет выигрыш или нет? Мы можем помочь с ответом на этот вопрос. Позвоните, мы вам сделаем необходимые расчеты и дадим ответ в письменном виде.



2. Можем ли мы на 100% быть уверены, что фиксированный процент на моргидж будет падать и дальше?



Нам очень много звонят по поводу получения лучшего интереса на моргидж во время renewal, но в большинстве случаев звонки раздаются за 1,5 – 2 месяца до окончания контракта, а иногда и за 2-3 недели до renewal date.  Я надеюсь, что все понимают - мы не можем давать таких процентов на mortgage, которые не существуют в природе. Никто не может заранее сказать, как будет колебаться фиксированный процент на моргидж в течение следующих нескольких месяцев.  Тогда возникает вопрос - как получить наилучший процент на mortgage на момент окончания контракта? Максимальный срок, на который можно зафиксировать низкий процент и держать до окончания контракта, 4 месяца. Давайте посмотрим, почему люди не звонят по поводу оформления моргиджа за 4 месяца до окончания контракта, и отметим, что можно сделать, чтобы получить финансовый выигрыш. Деньги не самое главное в жизни, просто без них тяжелее жить... 
-  Многие не помнят дату окончания контракта по моргиджу.
- Человек надеется, что проценты на моргидж будут еще ниже.
-  Кто-то ждет предложение от своего банка.
- Уже переделали моргидж, так как банк предложил за 6 месяцев до окончания существующего контракта перейти на новый с лучшим процентом.
Прочитайте статью на нашем вебсайте www.totrov.com, раздел «Публикации», и узнайте, что нужно или не нужно делать в таких ситуациях.



3. 2,15% savings account, новое специальное предложение.



Проценты прибыли на накопительных счетах на сегодняшний день колеблются от 0,05% до 0,3%.  В то же время некоторые банки стали предлагать очень привлекательные инвестиционные проценты на несколько месяцев для новых клиентов (promotional rates). Существующие счета в этих банках, к сожалению, уже не подходят под новые льготы.  Manulife Bank сделал достаточно интересное предложение: следующие 4 месяца банк начисляет 2,15% годового интереса на новые счета, открытые до 31 октября 2020.  Вы можете открыть savings account in Manulife Bank и получить предложенный интерес 2,15% в течение следующих 4-х месяцев после открытия, заполнив заявление по  линку на главной странице нашего вебсайта.  Конечно же, интерес потом снизится до сегодняшних стандартных 0,15%, но мы сможем найти другие привлекательные предложения и в дальнейшем, сразу же после окончания promotion. Нет минимальной суммы, необходимой для открытия, но есть максимальная сумма, на которую начисляется льготный процент - это $250.000, и такой счет на конкретного человека может быть только один.  Самое главное - все, что мы предлагаем, не требует никаких затрат, и все операции, даже дальнейший трансфер в другой банк, будут  бесплатными. 



4. Страховое покрытие на случай заболевания COVID-19.



Одна из страховых компаний включила случай заболевания коронавирусом COVID-19 в список болезней в страховом контракте Critical Illness Insurance. $5000 будет выплачено тем, кто оформит страховой контракт Critical Illness Insurance до конца января 2021 года в случае заболевания коронавирусом в течение следущих 6 месяцев после выпуска контракта. Если даже один человек оформит такую страховку, то все члены семьи (дети до 18 лет и супруг), живущие по одному адресу, будут застрахованы на случай заболевания COVID-19  и могут получить $5000, если будут госпитализированы как минимум на 48 часов. Но самое главное, что сам этот контракт Critical Illness Insurance стоит очень недорого, так как покрывает всего 6 болезней - Cancer, Heart Attack, Stroke, Coronary By Pass plus 2 other illnesses. Это самые распространенные болезни. Вот стоимость для тех, кто не курит: 
35 лет мужчина: $10k страхового покрытия стоит всего $9,65 в месяц, $25k = $14,10, $50k = $26,21 
45 лет мужчина: $10k страхового покрытия стоит всего $13,52 в месяц, $25k = $22,38, $50k = $36,75
55 лет женщина: $10k страхового покрытия стоит всего $21,52 в месяц, $25k = $37,85, $50k = $66,50
Максимальное покрытие $50.000, и в этом контракте есть разные условия, даже условие возврата денег по окончании или разрыве контракта, можно оформить страховку для всех от 18 до 60 лет. Позвоните в наш офис и узнайте стоимость контракта на ваш возраст, Лена сможет ответить на вопросы.



5. Гости и те, кто выезжают за границу, теперь могут быть покрыты на случай заболевания COVID- 19.



Жизнь продолжается, и страховые компании приспосабливаются к ситуации. Теперь уже можно купить страховку, которая покроет случаи заболевания коронавирусом при выезде за границу. Также будут покрыты и ваши гости на момент заболевания этим вирусом. Звоните нам, и мы оформим наиболее правильный контракт в вашей ситуации.



Финансового благополучия и здоровья!!!
(на правх рекламы)


 


Сергей Тотров


Финансовый консультант CFP, CLU, EPC
Mortgage Broker AMP
TOP-75 Mortgage Brokers in Canada 2015- 2019


Bus: (416) 222-0533


Cell: (416) 456-7706


www.totrov.com

19.10.2020
Просмотров: 69
Добавить объявление Свежие объявления

Информация

Фото-объявления

Удаленная работа в интернете.  Обучение.KITCHEN INSTALLATION and RENOVATION.Мобильный квест – «Спасательная капсула»Разработка и продвижение веб-сайтов.водительские права удостоверение дистанционно автошкола киев украинаALEMAX moving – профессионально,  быстро,  качественно!

Статьи

Жилье: перегрев мирового уровня

07.10.2020
Предкризисная ситуация. Очередное исследование от швейцарского банка UBS подтверждает серьезный перегрев жилищного рынка Торонто.

Коронавирусный марафон

06.08.2020
Харакири как лекарство. В прошлом выпуске мы задали главный вопрос нашей эпохи: когда все это кончится? И ответы не заставили себя ждать. Как по команде, прогнозами разразились власть имеющие на всех уровнях. Антивирусный главнокомандующий, гендиректор Всемирной Организации здравоохранения Тедрос Аданом Гебреисус предсказал, что последствия пандемии коронавируса будут ощущаться на протяжении десятилетий.

Ван Гог: погружение

06.08.2020
Эффект сопричастности. Рассматривая в музее картину, мы, в сущности, видим результат, и не всегда задумываемся о том, что побудило автора к ее созданию, каким путем он шел, пытаясь воплотить в красках свое видение мира. Необычная выставка Immersive Van Gogh предоставляет нам удивительную возможность погрузиться в мир Винсента Ван Гога, одного из величайших художников эпохи постимпрессионизма, и буквально почувствовать его творения...

Иммиграция в Канаду через образование

30.04.2015
Иммиграция в Канаду через образование

Подача налоговой декларации

25.02.2015
Квалифицированные рабочие получат возврат налогов после подачи налоговой декларации

Штрафы за невнимательное вождение в Онтарио: перспективы и защита

13.11.2014
Что такое distracted driving, какими могут быть наказания за это нарушение, а также необходимость сражаться со штрафами, если они несправедливо налагаются полицией?

Зимний отдых в Онтарио

16.12.2013
онтарио зимой: лыжи, природа, здоровье

Колледжи и университеты в Торонто

04.11.2013
Колледжи и университеты в Торонто.
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript