Острые углы и подводные камни

- Пожив в районе улиц Steeles и Bathurst и встречаясь со множеством людей, выходцев из самых разных уголков бывшего Союза, я отметил для себя, что очень многие не всегда отдают себе отчет в своих поступках, пренебрегают правилами, - говорит Максим Гуцан, licensed paralegal - лицензированный юрист, обладатель степени бакалавра Йоркского Университета, а также дипломов Herzing College и CDI College Ontario.  - А когда это влечет за собой достаточно неприятные последствия, начинаются охи и ахи.  Это может быть и дорожный инцидент, пусть даже незначительный, и вождение в нетрезвом виде, и банальный проезд на красный свет, и нарушение правил парковки. Кто-то проявил несдержанность, выразился, мягко говоря, некорректно в адрес коллеги или начальника, и потерял из-за этого работу.  А лишившись заработка, оказался без крыши над головой, потом расстался с женой или подругой… Перечислять можно долго. 

И когда проблемы уже, как теперь говорят, прилетели, он звонит мне: «Ой, помогите, не знаю, что теперь делать». Невольно хочется задать вопрос, а где же ты раньше был. дорогой товарищ? Почему не обратился после самых первых, еще, так сказать, поправимых неприятностей?  Может, я бы тебе своевременно объяснил, как относится ко всему этому канадский закон, со всеми его плюсами и минусами. Тогда в следующий раз ты бы уже постарался подумать, а стоит ли усугублять ситуацию?..

 - Какие обвинения вам приходится чаще всего принимать в работу?

- Вернусь к наболевшей теме, которую мы неоднократно поднимали: landlord - tenant, конфликты между владельцами жилья и съемщиками. Я уже не раз объяснял нюансы этих взаимоотношений, возможности разрешения и, что самое главное, предупреждения подобных конфликтов. И все, о чем шла речь, по большому счету, происходит. Нам звонят лендлорды, жалуются, что жильцы не платят, но и выезжать отказываются. Звонят жильцы, жалуются на хозяев и трибунал, который им не помог. Попытки же просто выселить неплательщиков нередко оборачиваются против самого владельца жилья…

Отметим, кстати, что Ассоциация лендлордов Онтарио уже обращалась к правительству с требованием отменить мораторий на выселение, введенный в связи с пандемией. И только не снижающееся пока число инфицированных коронавирусом останавливает власти от принятия подобного решения.

- Или, скажем, семейные конфликты, - продолжает Максим, - карантин, отсутствие работы, и, несмотря на возможность получать пособие, отношения в семьях накаляются. Большей частью мужчины  позволяют себе, к сожалению, распускать руки. А по канадским законам это четко квалифицируется как assault - нападение. Достаточно злобно глянуть на кого-то, тем более что-то сказать - и уже есть повод предъявить обвинение.

Поэтому круг моих забот расширяется. Это и насилие в семьях, и дорожные инциденты, такие, как штрафные тикеты за превышение скорости. С одной стороны, движение с виду менее напряженное, по статистике меньше аварий, но с другой - постоянно что-то происходит. Правда, из-за того, что закрыты бары и другие заведения подобного типа, гуляющих стало меньше, толпы подростков, которые ищут приключений, тоже стали реже встречаться, так что по хулиганству обращений убавилось...

Проблемы у всех разные. Те, кто постарше, получают, как правило, меньше тикетов за дорожные нарушения или парковку, но у них есть какие-то другие нужды, и они раньше вроде бы знали, куда обратиться. Однако суды по малым жалобам с марта молчат, криминальные только-только начали. И если у кого-то даже просто штрафные тикеты, человек хочет оспорить справедливость их получения, то хлопот, как говорится, не оберешься...

Но вместе с этим, по словам моего собеседника, стало намного больше звонков, связанных с тем, что люди не возвращают долги или не оплачивают оказанные услуги, ссылаясь на карантин и отсутствие заработка. Больше жалоб на недоделанную работу или на отмену мероприятий. Например, свадьбы, для которой все уже было заказано, люди заплатили значительную сумму в качестве депозита, а теперь не могут получить свои деньги обратно. 

Должники, которые угрожают банкротством, и тому подобное. То есть ситуация в принципе достаточно накаленная сейчас…  Поэтому лучший способ избежать целого ряда «подводных камней»  в нашем повседневном существовании - это заранее предупредить столкновение с ними. 

Звоните мне 416-667-7577, а самое главное - будьте здоровы!